Ulkerupvej 15, Skaverup

Villa · 304 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.481 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.303 kr/m².2.078.571 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.736.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 8, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	162 m²	407 m	09-09-2025	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	192 m²	3,0 km	02-12-2025	2.700.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	2,6 km	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm 4572 Nørre Asmindrup	246 m²	4,7 km	06-07-2025	2.350.000 kr.	9.553 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	2,8 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	3,0 km	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm 4572 Nørre Asmindrup	206 m²	4,9 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu