Villa på 165 m², grund på 15.008 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
15008 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.868.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.272.164 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+98,31 pct. siden jul. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.164 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1931Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
828 m
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
1,4 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
2,8 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
2,1 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
3,5 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
2,5 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,9 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby
115 m²
1,3 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
39.087 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,4 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
1,8 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
