Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 123

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.555 kr/m².1.895.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,68 pct. siden jan. 2023
395k881k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.200.000 kr.31. jul. 20242.340.000 kr.I dag · vores estimat1.575.298 kr.Markedet · 1992395.328 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995592.412 kr.Markedet · 1996620.020 kr.Markedet · 1997799.936 kr.Markedet · 1998966.628 kr.Markedet · 1999837.636 kr.Markedet · 2000791.700 kr.Markedet · 2001867.216 kr.Markedet · 2002837.520 kr.Markedet · 2003833.228 kr.Markedet · 2004943.428 kr.Markedet · 2005922.548 kr.Markedet · 20061.187.260 kr.Markedet · 20071.385.852 kr.Markedet · 20081.087.848 kr.Markedet · 20091.278.784 kr.Markedet · 2010798.892 kr.Markedet · 20111.329.128 kr.Markedet · 20121.178.328 kr.Markedet · 20131.410.560 kr.Markedet · 2014851.092 kr.Markedet · 20151.367.524 kr.Markedet · 20161.432.600 kr.Markedet · 20171.593.840 kr.Markedet · 20181.529.924 kr.Markedet · 20191.468.908 kr.Markedet · 20201.699.168 kr.Markedet · 20211.736.984 kr.Markedet · 20221.905.764 kr.Markedet · 20231.615.184 kr.Markedet · 20241.873.864 kr.Markedet · 20251.685.828 kr.Markedet · 20261.689.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²136 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²250 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²313 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²224 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²254 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²336 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²120 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²348 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²374 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²279 m08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden