Umanakvej 66

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.653.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,06 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, andet570.000 kr.
feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 104 6715 Esbjerg N	122 m²	82 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Umanakvej 123 6715 Esbjerg N	116 m²	299 m	10-03-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²
Umanakvej 82 6715 Esbjerg N	110 m²	49 m	10-02-2025	1.955.000 kr.	17.773 kr./m²
Umanakvej 54 6715 Esbjerg N	129 m²	118 m	05-06-2026	1.425.000 kr.	11.047 kr./m²
Umanakvej 95 6715 Esbjerg N	112 m²	329 m	05-02-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Umanakvej 49 6715 Esbjerg N	107 m²	181 m	15-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Umanakvej 20 6715 Esbjerg N	139 m²	132 m	21-02-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Umanakvej 101 6715 Esbjerg N	152 m²	343 m	04-03-2025	1.790.000 kr.	11.776 kr./m²
Umanakvej 4 6715 Esbjerg N	155 m²	168 m	11-07-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Umanakvej 8 6715 Esbjerg N	165 m²	145 m	27-03-2025	2.398.000 kr.	14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu