Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Urup Kirkevej 24, Urup

Landejendom · 300 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 39.992 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
39992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.198 kr/m².6.313.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.352.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,65 pct. siden apr. 2023
466k12,3M24,1M36,0M47,8M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20232.400.000 kr.30. nov. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat4.352.471 kr.Markedet · 19923.711.000 kr.Markedet · 19932.250.000 kr.Markedet · 19941.268.400 kr.Markedet · 19951.028.400 kr.Markedet · 19961.610.400 kr.Markedet · 19984.113.000 kr.Markedet · 19992.826.000 kr.Markedet · 2000774.600 kr.Markedet · 20011.386.300 kr.Markedet · 20027.251.600 kr.Markedet · 20032.480.700 kr.Markedet · 20042.587.800 kr.Markedet · 20054.211.100 kr.Markedet · 20062.597.400 kr.Markedet · 20072.597.400 kr.Markedet · 20084.051.500 kr.Markedet · 20094.153.800 kr.Markedet · 20103.892.800 kr.Markedet · 20116.336.900 kr.Markedet · 20129.008.700 kr.Markedet · 201312.362.400 kr.Markedet · 201419.657.200 kr.Markedet · 20153.761.100 kr.Markedet · 20165.485.500 kr.Markedet · 20177.727.400 kr.Markedet · 20182.350.800 kr.Markedet · 20193.947.400 kr.Markedet · 20202.454.000 kr.Markedet · 20214.802.400 kr.Markedet · 202226.126.400 kr.Markedet · 20235.762.700 kr.Markedet · 20244.075.500 kr.Markedet · 20257.464.300 kr.Markedet · 20265.127.900 kr.Markedet · 20274.791.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²3,1 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²2,2 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²7,3 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²7,3 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²7,1 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²5,6 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²7,5 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²6,7 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²8,2 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²6,8 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden