Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Utterslev Torv 20, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2512 m²
Bebygget areal
631 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.798 kr/m².3.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUtterslev gns: 39.336 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.902.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,63 pct. siden jul. 2016
246k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20161.020.000 kr.I dag · vores estimat3.902.877 kr.Markedet · 1992508.555 kr.Markedet · 1993466.055 kr.Markedet · 1994525.725 kr.Markedet · 1995513.910 kr.Markedet · 1996394.740 kr.Markedet · 1997574.005 kr.Markedet · 1998569.075 kr.Markedet · 1999774.690 kr.Markedet · 2000987.785 kr.Markedet · 20011.168.410 kr.Markedet · 20021.500.590 kr.Markedet · 20031.368.755 kr.Markedet · 20041.579.470 kr.Markedet · 20051.674.245 kr.Markedet · 20062.381.785 kr.Markedet · 20071.925.845 kr.Markedet · 20081.891.675 kr.Markedet · 20091.256.810 kr.Markedet · 20101.395.530 kr.Markedet · 20111.584.230 kr.Markedet · 20121.637.270 kr.Markedet · 20131.465.655 kr.Markedet · 20141.708.330 kr.Markedet · 20151.860.140 kr.Markedet · 20162.376.855 kr.Markedet · 20172.538.780 kr.Markedet · 20182.848.265 kr.Markedet · 20192.746.010 kr.Markedet · 20203.006.790 kr.Markedet · 20213.373.735 kr.Markedet · 20223.735.835 kr.Markedet · 20233.221.500 kr.Markedet · 20243.724.105 kr.Markedet · 20254.371.805 kr.Markedet · 20265.561.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.902.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utterslev Torv 20, 1. th
2400 København NV		85 m²0 m03-06-20254.650.000 kr.54.706 kr./m²
Utterslev Torv 20, 3. tv
2400 København NV		84 m²0 m18-07-20243.420.000 kr.40.714 kr./m²
Utterslev Torv 30, 1. mf
2400 København NV		71 m²66 m26-06-20263.425.000 kr.48.239 kr./m²
Utterslev Torv 30, 2. mf
2400 København NV		71 m²66 m29-01-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Utterslev Torv 18, 2. tv
2400 København NV		56 m²14 m22-09-20242.550.000 kr.45.536 kr./m²
Theklavej 45, 4. 13
2400 København NV		84 m²780 m29-10-20244.525.000 kr.53.869 kr./m²
Uglevej 23, 4. tv
2400 København NV		85 m²931 m29-08-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Theklavej 39, 3. 54
2400 København NV		83 m²767 m22-06-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²947 m02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²
Theklavej 43, 4. 28
2400 København NV		82 m²776 m30-01-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden