Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Utterslev Torv 20, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2512 m²
Bebygget areal
631 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.182 kr/m².2.994.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUtterslev gns: 39.336 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.512.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utterslev Torv 18, 2. tv
2400 København NV		56 m²14 m22-09-20242.550.000 kr.45.536 kr./m²
Utterslev Torv 30, 1. mf
2400 København NV		71 m²66 m26-06-20263.425.000 kr.48.239 kr./m²
Utterslev Torv 30, 2. mf
2400 København NV		71 m²66 m29-01-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Utterslev Torv 20, 3. tv
2400 København NV		84 m²0 m18-07-20243.420.000 kr.40.714 kr./m²
Utterslev Torv 20, 1. th
2400 København NV		85 m²0 m03-06-20254.650.000 kr.54.706 kr./m²
Rådvadsvej 6, st. tv
2400 København NV		51 m²87 m22-07-20252.795.000 kr.54.804 kr./m²
Rådvadsvej 6, 2. th
2400 København NV		52 m²87 m06-05-20242.175.000 kr.41.827 kr./m²
Skoleholdervej 50, 2. th
2400 København NV		55 m²25 m08-02-20242.375.000 kr.43.182 kr./m²
Skovløbervej 2, 2. tv
2400 København NV		51 m²687 m10-01-20263.695.000 kr.72.451 kr./m²
Skovløbervej 2, 1. tv
2400 København NV		51 m²687 m27-04-20242.162.500 kr.42.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden