Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Utterslevvej 21C

Rækkehus · 133 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1881. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.481 kr/m².8.689.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.033.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,08 pct. siden okt. 2001
799k3,8M6,8M9,8M12,9M199219962000200420072011201420172020202320268. okt. 2001799.000 kr.I dag · vores estimat6.033.066 kr.Markedet · 19921.000.958 kr.Markedet · 1994937.916 kr.Markedet · 19951.115.471 kr.Markedet · 19961.242.885 kr.Markedet · 19971.325.478 kr.Markedet · 19992.604.539 kr.Markedet · 20001.972.257 kr.Markedet · 20011.649.599 kr.Markedet · 20032.331.756 kr.Markedet · 20042.304.225 kr.Markedet · 20052.884.770 kr.Markedet · 20065.274.248 kr.Markedet · 20074.092.277 kr.Markedet · 20084.636.114 kr.Markedet · 20103.289.090 kr.Markedet · 20112.722.776 kr.Markedet · 20123.283.504 kr.Markedet · 20133.929.485 kr.Markedet · 20144.390.064 kr.Markedet · 20154.702.082 kr.Markedet · 20165.234.481 kr.Markedet · 20174.284.994 kr.Markedet · 20185.025.538 kr.Markedet · 20194.098.262 kr.Markedet · 20206.252.197 kr.Markedet · 20217.961.114 kr.Markedet · 20227.955.129 kr.Markedet · 20236.307.392 kr.Markedet · 20246.400.226 kr.Markedet · 20257.178.542 kr.Markedet · 202610.191.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, andet799.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²388 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²1,5 km27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²1,4 km15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hvidkildevej 67
2400 København NV		126 m²1,4 km13-05-202611.995.000 kr.95.198 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²1,5 km23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²1,4 km18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,8 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,8 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²1,7 km28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²2,1 km25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden