Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 22, 1. tv.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2015. Beliggende i Bagsværd (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2015

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.341 kr/m².5.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.536 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.634.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden sep. 2026
560k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20265.215.000 kr.I dag · vores estimat5.634.764 kr.Markedet · 1992851.838 kr.Markedet · 1993781.622 kr.Markedet · 19941.090.358 kr.Markedet · 1995922.724 kr.Markedet · 19961.246.468 kr.Markedet · 19971.150.256 kr.Markedet · 19981.712.252 kr.Markedet · 19991.155.616 kr.Markedet · 20001.520.632 kr.Markedet · 20011.873.454 kr.Markedet · 20021.650.210 kr.Markedet · 20031.813.422 kr.Markedet · 20042.616.216 kr.Markedet · 20052.295.822 kr.Markedet · 20064.049.212 kr.Markedet · 20072.796.982 kr.Markedet · 20082.935.940 kr.Markedet · 20092.071.640 kr.Markedet · 20103.685.000 kr.Markedet · 20112.316.056 kr.Markedet · 20122.188.622 kr.Markedet · 20132.128.188 kr.Markedet · 20141.947.154 kr.Markedet · 20152.706.264 kr.Markedet · 20163.140.156 kr.Markedet · 20174.013.300 kr.Markedet · 20183.664.096 kr.Markedet · 20193.963.720 kr.Markedet · 20203.876.486 kr.Markedet · 20214.137.652 kr.Markedet · 20224.407.930 kr.Markedet · 20234.004.590 kr.Markedet · 20244.048.006 kr.Markedet · 20254.339.590 kr.Markedet · 20266.176.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
5.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.215.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd
139 m²0 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd
141 m²22 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²122 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²134 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd
105 m²134 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Laurentsvej 18B, 4. th
2880 Bagsværd
130 m²129 m30-09-20265.595.000 kr.43.038 kr./m²
Laurentsvej 18D, 2. th
2880 Bagsværd
139 m²160 m30-09-20265.795.000 kr.41.691 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m
2880 Bagsværd
129 m²530 m28-07-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv
2880 Bagsværd
141 m²620 m20-05-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd
119 m²174 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden