Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 4

Villa · 82 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.316 kr/m².5.121.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.403.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,79 pct. siden aug. 2013
466k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat5.403.840 kr.Markedet · 1992641.486 kr.Markedet · 1993726.930 kr.Markedet · 1994535.706 kr.Markedet · 1995486.342 kr.Markedet · 1996835.990 kr.Markedet · 1997821.558 kr.Markedet · 1998854.112 kr.Markedet · 19991.072.560 kr.Markedet · 20001.094.536 kr.Markedet · 20011.160.054 kr.Markedet · 20021.303.554 kr.Markedet · 20031.345.456 kr.Markedet · 20041.185.638 kr.Markedet · 20051.628.766 kr.Markedet · 20062.176.116 kr.Markedet · 20072.159.306 kr.Markedet · 20082.104.448 kr.Markedet · 20091.582.928 kr.Markedet · 20101.727.002 kr.Markedet · 20111.636.310 kr.Markedet · 20121.669.438 kr.Markedet · 20131.633.686 kr.Markedet · 20141.733.972 kr.Markedet · 20152.113.960 kr.Markedet · 20162.358.156 kr.Markedet · 20172.566.026 kr.Markedet · 20182.447.290 kr.Markedet · 20192.454.752 kr.Markedet · 20203.061.962 kr.Markedet · 20213.371.676 kr.Markedet · 20223.390.044 kr.Markedet · 20233.152.326 kr.Markedet · 20243.302.796 kr.Markedet · 20254.409.468 kr.Markedet · 20263.790.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.403.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd
80 m²565 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd
84 m²914 m14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd
80 m²1,4 km26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd
84 m²1,5 km03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd
80 m²1,6 km27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd
80 m²1,6 km07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd
90 m²1,1 km16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd
78 m²1,6 km30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd
87 m²1,5 km20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd
90 m²1,4 km17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden