Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 5B, 2. 2

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2824 m²
Bebygget areal
826 m²
Erhvervsareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.773 kr/m².3.280.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.918 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.917.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,32 pct. siden aug. 2017
251k917k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat2.917.492 kr.Markedet · 1992381.420 kr.Markedet · 1993349.980 kr.Markedet · 1994488.220 kr.Markedet · 1995413.160 kr.Markedet · 1996558.120 kr.Markedet · 1997515.040 kr.Markedet · 1998766.680 kr.Markedet · 1999517.440 kr.Markedet · 2000680.880 kr.Markedet · 2001838.860 kr.Markedet · 2002738.900 kr.Markedet · 2003811.980 kr.Markedet · 20041.171.440 kr.Markedet · 20051.027.980 kr.Markedet · 20061.813.080 kr.Markedet · 20071.252.380 kr.Markedet · 20081.314.600 kr.Markedet · 2009927.600 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.037.040 kr.Markedet · 2012979.980 kr.Markedet · 2013952.920 kr.Markedet · 2014871.860 kr.Markedet · 20151.211.760 kr.Markedet · 20161.406.040 kr.Markedet · 20171.797.000 kr.Markedet · 20181.640.640 kr.Markedet · 20191.774.800 kr.Markedet · 20201.735.740 kr.Markedet · 20211.852.680 kr.Markedet · 20221.973.700 kr.Markedet · 20231.793.100 kr.Markedet · 20241.812.540 kr.Markedet · 20251.943.100 kr.Markedet · 20262.793.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3
2880 Bagsværd		60 m²0 m09-02-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2
2880 Bagsværd		60 m²13 m02-01-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3
2880 Bagsværd		60 m²13 m02-12-20242.660.000 kr.44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd		105 m²0 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²0 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²13 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Buegården 5, 1. tv
2880 Bagsværd		60 m²310 m18-06-20252.695.000 kr.44.917 kr./m²
Buegården 5, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²310 m19-01-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Buegården 7, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²317 m19-07-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Buegården 7, 2. th
2880 Bagsværd		60 m²317 m08-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden