Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vænget 21

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².1.599.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden sep. 2007
230k722k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20071.735.000 kr.I dag · vores estimat2.199.210 kr.Markedet · 1992490.780 kr.Markedet · 1993385.204 kr.Markedet · 1994352.768 kr.Markedet · 1995464.492 kr.Markedet · 1996455.906 kr.Markedet · 1997667.482 kr.Markedet · 1998229.596 kr.Markedet · 1999781.644 kr.Markedet · 2000707.656 kr.Markedet · 2001751.752 kr.Markedet · 2002782.916 kr.Markedet · 2003800.724 kr.Markedet · 2004802.314 kr.Markedet · 2005879.906 kr.Markedet · 20061.033.076 kr.Markedet · 20071.302.952 kr.Markedet · 20081.093.178 kr.Markedet · 2009492.264 kr.Markedet · 20101.134.730 kr.Markedet · 20111.325.000 kr.Markedet · 20121.227.692 kr.Markedet · 2013797.226 kr.Markedet · 20141.464.920 kr.Markedet · 20151.119.996 kr.Markedet · 20161.192.182 kr.Markedet · 20171.031.698 kr.Markedet · 20181.080.776 kr.Markedet · 20191.166.000 kr.Markedet · 20201.143.316 kr.Markedet · 20211.364.644 kr.Markedet · 20221.454.108 kr.Markedet · 20231.139.076 kr.Markedet · 20241.412.556 kr.Markedet · 20251.313.340 kr.Markedet · 20261.593.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²190 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²480 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²312 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²718 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²269 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²660 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²714 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²927 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²368 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²153 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden