Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vænget 7

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1037 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.767 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,91 pct. siden mar. 2025
279k745k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.055.000 kr.I dag · vores estimat2.140.702 kr.Markedet · 1992597.270 kr.Markedet · 1993468.786 kr.Markedet · 1994429.312 kr.Markedet · 1995565.278 kr.Markedet · 1996554.829 kr.Markedet · 1997812.313 kr.Markedet · 1998279.414 kr.Markedet · 1999951.246 kr.Markedet · 2000861.204 kr.Markedet · 2001914.868 kr.Markedet · 2002952.794 kr.Markedet · 2003974.466 kr.Markedet · 2004976.401 kr.Markedet · 20051.070.829 kr.Markedet · 20061.257.234 kr.Markedet · 20071.585.668 kr.Markedet · 20081.330.377 kr.Markedet · 2009599.076 kr.Markedet · 20101.380.945 kr.Markedet · 20111.612.500 kr.Markedet · 20121.494.078 kr.Markedet · 2013970.209 kr.Markedet · 20141.782.780 kr.Markedet · 20151.363.014 kr.Markedet · 20161.450.863 kr.Markedet · 20171.255.557 kr.Markedet · 20181.315.284 kr.Markedet · 20191.419.000 kr.Markedet · 20201.391.394 kr.Markedet · 20211.660.746 kr.Markedet · 20221.769.622 kr.Markedet · 20231.386.234 kr.Markedet · 20241.719.054 kr.Markedet · 20251.598.310 kr.Markedet · 20261.911.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²240 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²201 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²304 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²328 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²349 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²86 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²496 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²395 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²716 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²722 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden