Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vænget 8

Villa · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.015 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².1.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden okt. 2019
160k483k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.402.493 kr.Markedet · 1992342.620 kr.Markedet · 1993268.916 kr.Markedet · 1994246.272 kr.Markedet · 1995324.268 kr.Markedet · 1996318.274 kr.Markedet · 1997465.978 kr.Markedet · 1998160.284 kr.Markedet · 1999545.676 kr.Markedet · 2000494.024 kr.Markedet · 2001524.808 kr.Markedet · 2002546.564 kr.Markedet · 2003558.996 kr.Markedet · 2004560.106 kr.Markedet · 2005614.274 kr.Markedet · 2006721.204 kr.Markedet · 2007909.608 kr.Markedet · 2008763.162 kr.Markedet · 2009343.656 kr.Markedet · 2010792.170 kr.Markedet · 2011925.000 kr.Markedet · 2012857.068 kr.Markedet · 2013556.554 kr.Markedet · 20141.022.680 kr.Markedet · 2015781.884 kr.Markedet · 2016832.278 kr.Markedet · 2017720.242 kr.Markedet · 2018754.504 kr.Markedet · 2019814.000 kr.Markedet · 2020798.164 kr.Markedet · 2021952.676 kr.Markedet · 20221.015.132 kr.Markedet · 2023795.204 kr.Markedet · 2024986.124 kr.Markedet · 2025916.860 kr.Markedet · 20261.096.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²29 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²656 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²677 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²768 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²768 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²623 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²1,2 km10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²802 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²1,1 km08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²497 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden