Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1819). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
2181 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
650 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1881 (145 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1881-bygning · Prisstigning 327% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering7.227.661 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+80,92 pct. siden dec. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1819 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1819 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2000 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.227.661 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2000dec.Ejerskifte935.000 kr.
1972Ombygning
1881Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Værnedamsvej 1, 2. tv 1819 Frederiksberg C
128 m²
0 m
23-05-2025
9.650.000 kr.
75.391 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1819
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic