Vagtelvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 610 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².2.829.781 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 22.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.912.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,90 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 11 5000 Odense C	110 m²	35 m	07-09-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Isgårdsvej 28 5000 Odense C	108 m²	242 m	10-11-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Rylevej 1 5000 Odense C	107 m²	188 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Holmehusvej 49 5000 Odense C	106 m²	150 m	16-09-2024	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Holmehusvej 8 5000 Odense C	108 m²	331 m	23-11-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Glentevej 20 5000 Odense C	106 m²	208 m	04-03-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Mosegårdsvej 24 5000 Odense C	110 m²	519 m	04-09-2024	3.812.817 kr.	34.662 kr./m²
Vibevej 6 5000 Odense C	104 m²	118 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Mosegårdsvej 50 5000 Odense C	110 m²	619 m	03-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Irisvej 2 5000 Odense C	114 m²	376 m	29-01-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu