Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vagtelvej 16

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.938 kr/m².4.144.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 22.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.051.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²40 m07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²175 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²200 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²682 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²558 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²868 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²502 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²301 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²1,1 km08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²352 m06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden