Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 62

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 114.143 kr/m².15.530.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.484.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden aug. 2022
793k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202210.800.000 kr.I dag · vores estimat9.484.753 kr.Markedet · 19921.139.375 kr.Markedet · 19931.039.750 kr.Markedet · 1994894.000 kr.Markedet · 19951.142.625 kr.Markedet · 19961.436.625 kr.Markedet · 19971.366.000 kr.Markedet · 19981.619.375 kr.Markedet · 19992.138.250 kr.Markedet · 20002.240.875 kr.Markedet · 20012.707.500 kr.Markedet · 20021.822.500 kr.Markedet · 20032.271.250 kr.Markedet · 20042.464.625 kr.Markedet · 20053.637.125 kr.Markedet · 20064.865.250 kr.Markedet · 20074.398.125 kr.Markedet · 20084.097.250 kr.Markedet · 20094.616.250 kr.Markedet · 20104.859.375 kr.Markedet · 20114.828.750 kr.Markedet · 20123.231.500 kr.Markedet · 20135.109.125 kr.Markedet · 20145.651.875 kr.Markedet · 20155.486.125 kr.Markedet · 20164.451.000 kr.Markedet · 20176.250.000 kr.Markedet · 20187.119.250 kr.Markedet · 20196.250.000 kr.Markedet · 20206.841.125 kr.Markedet · 20219.526.000 kr.Markedet · 202210.875.000 kr.Markedet · 202310.067.625 kr.Markedet · 202410.121.750 kr.Markedet · 202512.618.375 kr.Markedet · 202613.224.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.484.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²411 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²806 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²290 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²322 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,5 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,8 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,0 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²2,1 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²1,7 km11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden