Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Kirkevej 12

Rækkehus · 126 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.661 kr/m².7.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.945.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden nov. 2011
626k3,5M6,4M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20115.345.000 kr.I dag · vores estimat6.945.643 kr.Markedet · 1992626.346 kr.Markedet · 1993945.000 kr.Markedet · 1994974.484 kr.Markedet · 1995768.600 kr.Markedet · 19961.161.090 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.759.464 kr.Markedet · 19991.565.298 kr.Markedet · 20001.601.712 kr.Markedet · 20011.560.384 kr.Markedet · 20021.764.000 kr.Markedet · 20032.255.148 kr.Markedet · 20042.202.102 kr.Markedet · 20053.099.096 kr.Markedet · 20063.686.760 kr.Markedet · 20073.488.814 kr.Markedet · 20084.363.254 kr.Markedet · 20092.770.614 kr.Markedet · 20102.469.852 kr.Markedet · 20113.472.434 kr.Markedet · 20122.879.982 kr.Markedet · 20132.785.230 kr.Markedet · 20143.119.634 kr.Markedet · 20154.055.184 kr.Markedet · 20164.147.542 kr.Markedet · 20174.319.910 kr.Markedet · 20184.561.200 kr.Markedet · 20194.647.006 kr.Markedet · 20205.178.348 kr.Markedet · 20215.218.668 kr.Markedet · 20225.925.528 kr.Markedet · 20235.569.704 kr.Markedet · 20245.735.772 kr.Markedet · 20256.624.954 kr.Markedet · 202612.272.778 kr.Markedet · 20278.055.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.945.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebakkevej 2
2500 Valby		136 m²448 m15-01-20258.850.000 kr.65.074 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²1,0 km29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Toftebakkevej 16
2500 Valby		136 m²458 m16-03-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²1,0 km11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²1,0 km12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²
Lily Brobergs Vej 47
2500 Valby		127 m²1,1 km12-08-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Lily Brobergs Vej 39
2500 Valby		125 m²1,1 km14-01-20245.535.000 kr.44.280 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²1,1 km19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Lily Brobergs Vej 15
2500 Valby		125 m²1,1 km21-10-20245.995.000 kr.47.960 kr./m²
Lily Brobergs Vej 13
2500 Valby		127 m²1,1 km25-05-20256.245.000 kr.49.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden