Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Valdemarsvej 1, Gershøj

Villa · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 94 m².1.601.196 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,28 pct. siden jun. 2015
147k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2015660.000 kr.I dag · vores estimat1.678.255 kr.Markedet · 1992267.524 kr.Markedet · 1993437.382 kr.Markedet · 1994668.904 kr.Markedet · 1995507.412 kr.Markedet · 1996604.984 kr.Markedet · 1997631.304 kr.Markedet · 1998682.440 kr.Markedet · 1999442.082 kr.Markedet · 2000281.342 kr.Markedet · 2001484.946 kr.Markedet · 20021.011.534 kr.Markedet · 2003921.764 kr.Markedet · 20041.016.328 kr.Markedet · 20051.090.870 kr.Markedet · 20061.414.606 kr.Markedet · 20072.034.818 kr.Markedet · 20081.487.362 kr.Markedet · 20091.528.064 kr.Markedet · 2010997.998 kr.Markedet · 20111.125.650 kr.Markedet · 2012921.106 kr.Markedet · 2013823.252 kr.Markedet · 2014990.196 kr.Markedet · 2015911.424 kr.Markedet · 20161.113.618 kr.Markedet · 20171.184.588 kr.Markedet · 20181.352.378 kr.Markedet · 20191.213.822 kr.Markedet · 20201.397.404 kr.Markedet · 20211.584.840 kr.Markedet · 20221.667.372 kr.Markedet · 20231.319.290 kr.Markedet · 20241.441.302 kr.Markedet · 20251.772.276 kr.Markedet · 20261.900.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²136 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²98 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²181 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²92 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Gershøjvej 99
4070 Kirke Hyllinge		83 m²169 m09-08-20261.675.000 kr.20.181 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²300 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²178 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		100 m²1,6 km04-06-20242.785.000 kr.27.850 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²312 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²281 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden