Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Valdemarsvej 4, Gershøj

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 96 m².1.635.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,64 pct. siden okt. 1994
150k683k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994447.260 kr.I dag · vores estimat1.800.836 kr.Markedet · 1992273.216 kr.Markedet · 1993446.688 kr.Markedet · 1994683.136 kr.Markedet · 1995518.208 kr.Markedet · 1996617.856 kr.Markedet · 1997644.736 kr.Markedet · 1998696.960 kr.Markedet · 1999451.488 kr.Markedet · 2000287.328 kr.Markedet · 2001495.264 kr.Markedet · 20021.033.056 kr.Markedet · 2003941.376 kr.Markedet · 20041.037.952 kr.Markedet · 20051.114.080 kr.Markedet · 20061.444.704 kr.Markedet · 20072.078.112 kr.Markedet · 20081.519.008 kr.Markedet · 20091.560.576 kr.Markedet · 20101.019.232 kr.Markedet · 20111.149.600 kr.Markedet · 2012940.704 kr.Markedet · 2013840.768 kr.Markedet · 20141.011.264 kr.Markedet · 2015930.816 kr.Markedet · 20161.137.312 kr.Markedet · 20171.209.792 kr.Markedet · 20181.381.152 kr.Markedet · 20191.239.648 kr.Markedet · 20201.427.136 kr.Markedet · 20211.618.560 kr.Markedet · 20221.702.848 kr.Markedet · 20231.347.360 kr.Markedet · 20241.471.968 kr.Markedet · 20251.809.984 kr.Markedet · 20261.940.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
447.260 kr.
I dag · vores estimat
1.800.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel447.260 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²98 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²65 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²84 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²180 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²304 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Gershøjvej 99
4070 Kirke Hyllinge		83 m²194 m09-08-20261.675.000 kr.20.181 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²217 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		100 m²1,6 km04-06-20242.785.000 kr.27.850 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²343 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²275 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden