Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Valhøjvej 18, 2. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
874 m²
Bebygget areal
604 m²
Erhvervsareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.924 kr/m².5.527.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,31 pct. siden dec. 2014
386k2,0M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20142.850.000 kr.I dag · vores estimat5.737.408 kr.Markedet · 1992808.606 kr.Markedet · 1993512.979 kr.Markedet · 1994465.408 kr.Markedet · 1995571.054 kr.Markedet · 1996765.681 kr.Markedet · 1997615.090 kr.Markedet · 19981.022.019 kr.Markedet · 1999948.087 kr.Markedet · 20001.175.236 kr.Markedet · 20011.206.748 kr.Markedet · 20021.339.563 kr.Markedet · 20031.675.691 kr.Markedet · 20041.620.949 kr.Markedet · 20051.839.008 kr.Markedet · 20062.850.826 kr.Markedet · 20072.697.508 kr.Markedet · 20082.370.672 kr.Markedet · 20091.779.822 kr.Markedet · 20102.028.989 kr.Markedet · 20112.606.507 kr.Markedet · 20122.207.557 kr.Markedet · 20132.138.574 kr.Markedet · 20142.768.107 kr.Markedet · 20152.566.107 kr.Markedet · 20163.119.385 kr.Markedet · 20173.271.087 kr.Markedet · 20183.715.891 kr.Markedet · 20193.352.392 kr.Markedet · 20203.643.171 kr.Markedet · 20214.360.069 kr.Markedet · 20224.518.639 kr.Markedet · 20233.977.178 kr.Markedet · 20244.546.212 kr.Markedet · 20255.096.056 kr.Markedet · 20266.374.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.737.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²24 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Valhøjvej 18, 1. tv
2500 Valby		80 m²0 m29-03-20244.870.000 kr.60.875 kr./m²
Valhøjvej 15, 1. tv
2500 Valby		66 m²24 m29-05-20265.330.000 kr.80.758 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 1. 6
2500 Valby		100 m²79 m13-01-20255.498.000 kr.54.980 kr./m²
Kirstinedalsvej 4, 2. th
2500 Valby		99 m²184 m26-05-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
Bykildevej 7, 2. tv
2500 Valby		99 m²210 m06-10-20256.550.000 kr.66.162 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²79 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²
Toftegårds Plads 6, 3. tv
2500 Valby		102 m²367 m19-10-20266.875.000 kr.67.402 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 3. th
2500 Valby		99 m²355 m01-04-20255.155.000 kr.52.071 kr./m²
Kirstinedalsvej 6, 1. tv
2500 Valby		97 m²198 m21-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden