Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Valmuevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².1.694.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden jun. 2008
161k688k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.741.304 kr.Markedet · 1992442.112 kr.Markedet · 1993523.520 kr.Markedet · 1994593.664 kr.Markedet · 1995461.568 kr.Markedet · 1996631.040 kr.Markedet · 1997664.576 kr.Markedet · 1998161.024 kr.Markedet · 1999686.976 kr.Markedet · 2000871.680 kr.Markedet · 20011.094.528 kr.Markedet · 2002774.528 kr.Markedet · 2003699.264 kr.Markedet · 2004907.392 kr.Markedet · 2005541.696 kr.Markedet · 20061.239.424 kr.Markedet · 20071.802.240 kr.Markedet · 20081.306.624 kr.Markedet · 20091.285.376 kr.Markedet · 2010578.816 kr.Markedet · 2011966.912 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.123.456 kr.Markedet · 20141.225.088 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.378.688 kr.Markedet · 20171.352.320 kr.Markedet · 2018980.736 kr.Markedet · 20191.163.264 kr.Markedet · 20201.427.456 kr.Markedet · 20211.548.928 kr.Markedet · 20221.804.032 kr.Markedet · 20231.813.376 kr.Markedet · 20241.975.168 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.708.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²34 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²255 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²456 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²131 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²730 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²653 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²984 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²743 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²691 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Lervangen 63
8930 Randers NØ		140 m²259 m29-10-20251.560.000 kr.11.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden