Vandmøllevej 2A, Vang

Rækkehus · 197 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 744 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.440 kr/m².2.322.083 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.487.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 93, Hasle 3790 Hasle	199 m²	7,0 km	18-09-2024	1.795.000 kr.	9.020 kr./m²
Korsgade 18, Hasle 3790 Hasle	159 m²	7,1 km	07-11-2024	2.892.500 kr.	18.192 kr./m²
Storegade 25, Hasle 3790 Hasle	151 m²	7,5 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Vestergade 13, Hasle 3790 Hasle	142 m²	7,6 km	25-11-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle 3790 Hasle	122 m²	6,8 km	21-04-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Korsgade 12, Hasle 3790 Hasle	121 m²	7,1 km	13-11-2024	2.700.000 kr.	22.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu