Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vandværksvej 4

Villa · 209 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 751 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.908 kr/m².1.576.187 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2020 på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden mar. 2019
217k751k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2019750.000 kr.31. okt. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.355.410 kr.Markedet · 1992647.900 kr.Markedet · 1993641.421 kr.Markedet · 1994544.236 kr.Markedet · 1995663.575 kr.Markedet · 1996600.666 kr.Markedet · 1997753.027 kr.Markedet · 1998813.010 kr.Markedet · 1999904.343 kr.Markedet · 2000575.168 kr.Markedet · 2001976.657 kr.Markedet · 20021.033.087 kr.Markedet · 2003698.687 kr.Markedet · 20041.041.029 kr.Markedet · 20051.168.101 kr.Markedet · 20061.196.316 kr.Markedet · 2007951.159 kr.Markedet · 2008892.848 kr.Markedet · 20091.654.026 kr.Markedet · 20101.310.221 kr.Markedet · 2011665.038 kr.Markedet · 2012730.455 kr.Markedet · 20131.144.484 kr.Markedet · 20141.058.167 kr.Markedet · 20151.199.869 kr.Markedet · 20161.431.232 kr.Markedet · 20171.095.160 kr.Markedet · 2018886.369 kr.Markedet · 20191.132.153 kr.Markedet · 20201.302.697 kr.Markedet · 20211.222.441 kr.Markedet · 20221.902.109 kr.Markedet · 2023795.663 kr.Markedet · 20241.462.164 kr.Markedet · 20252.006.818 kr.Markedet · 20261.897.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²28 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²249 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²281 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²368 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²259 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²236 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²683 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²146 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²648 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²677 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden