Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3790 Hasle

Vang 45B, Vang

Villa · 261 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.514 m², 11 værelser, opført i 1933. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.839.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.590.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden nov. 2020
343k2,0M3,7M5,3M7,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20203.995.500 kr.I dag · vores estimat3.590.884 kr.Markedet · 19961.311.786 kr.Markedet · 1997746.982 kr.Markedet · 19981.264.023 kr.Markedet · 19991.470.474 kr.Markedet · 20001.170.324 kr.Markedet · 20011.487.700 kr.Markedet · 20021.095.156 kr.Markedet · 20032.114.622 kr.Markedet · 20043.071.709 kr.Markedet · 20051.573.308 kr.Markedet · 20061.851.795 kr.Markedet · 20072.171.781 kr.Markedet · 20082.352.132 kr.Markedet · 20091.373.643 kr.Markedet · 20102.418.687 kr.Markedet · 20111.957.500 kr.Markedet · 20121.347.021 kr.Markedet · 20131.375.992 kr.Markedet · 2014735.237 kr.Markedet · 20152.649.411 kr.Markedet · 20161.939.752 kr.Markedet · 2017584.901 kr.Markedet · 20182.854.818 kr.Markedet · 20191.774.800 kr.Markedet · 20202.563.542 kr.Markedet · 20214.670.595 kr.Markedet · 20222.441.133 kr.Markedet · 20233.191.247 kr.Markedet · 20242.672.379 kr.Markedet · 20253.185.244 kr.Markedet · 20263.034.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.995.500 kr.
I dag · vores estimat
3.590.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.995.500 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vang 54, Vang
3790 Hasle		160 m²477 m12-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker
3790 Hasle		237 m²1,2 km12-03-20261.875.000 kr.7.911 kr./m²
Knarregårdsvej 13, Rutsker
3790 Hasle		273 m²3,5 km25-01-20262.395.000 kr.8.773 kr./m²
Rosendalevej 17
3790 Hasle		182 m²4,1 km08-03-20262.175.000 kr.11.951 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle
3790 Hasle		243 m²6,7 km01-05-20242.895.000 kr.11.914 kr./m²
Rosendalevej 4, Klemensker
3790 Hasle		180 m²6,0 km04-02-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Julegade 2C, Hasle
3790 Hasle		211 m²7,3 km02-03-20252.575.000 kr.12.204 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle
3790 Hasle		205 m²7,4 km22-08-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle
3790 Hasle		205 m²7,6 km20-03-20252.995.000 kr.14.610 kr./m²
Østergade 30, Hasle
3790 Hasle		183 m²7,1 km27-05-20242.198.000 kr.12.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden