Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 213, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.833 kr/m².3.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.016.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,97 pct. siden maj 2016
358k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 2016657.153 kr.I dag · vores estimat3.016.130 kr.Markedet · 1992439.600 kr.Markedet · 1993430.080 kr.Markedet · 1994468.510 kr.Markedet · 1995517.090 kr.Markedet · 1996500.080 kr.Markedet · 1997555.520 kr.Markedet · 1998631.470 kr.Markedet · 1999714.560 kr.Markedet · 2000929.600 kr.Markedet · 2001970.130 kr.Markedet · 2002992.600 kr.Markedet · 20031.127.490 kr.Markedet · 20041.224.650 kr.Markedet · 20051.391.670 kr.Markedet · 20061.879.080 kr.Markedet · 20071.800.680 kr.Markedet · 20081.780.730 kr.Markedet · 20091.015.980 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.159.690 kr.Markedet · 20121.126.580 kr.Markedet · 20131.203.160 kr.Markedet · 20141.620.500 kr.Markedet · 20151.534.890 kr.Markedet · 20162.123.590 kr.Markedet · 20171.982.960 kr.Markedet · 20182.127.020 kr.Markedet · 20192.044.980 kr.Markedet · 20202.472.400 kr.Markedet · 20212.483.180 kr.Markedet · 20222.730.630 kr.Markedet · 20232.232.790 kr.Markedet · 20242.416.680 kr.Markedet · 20252.718.660 kr.Markedet · 20263.532.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg
657.153 kr.
I dag · vores estimat
3.016.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel657.153 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 213, 2. tv
2870 Dyssegård 		70 m²0 m07-09-20252.925.000 kr.41.786 kr./m²
Vangedevej 213, st. tv
2870 Dyssegård 		69 m²0 m01-05-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Vangedevej 160B, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²748 m25-02-20253.150.000 kr.45.000 kr./m²
Vangedevej 232B, 3. tv
2870 Dyssegård 		76 m²68 m02-12-20253.490.000 kr.45.921 kr./m²
Vangedevej 232B, 2. th
2870 Dyssegård 		76 m²68 m03-03-20252.650.000 kr.34.868 kr./m²
Vangedevej 162A, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²767 m10-06-20263.450.000 kr.49.286 kr./m²
Vangedevej 162A, st. th
2870 Dyssegård 		70 m²767 m04-11-20243.435.000 kr.49.071 kr./m²
Vangedevej 217, st. tv
2870 Dyssegård 		63 m²48 m29-06-20263.475.000 kr.55.159 kr./m²
Vangedevej 217, 2. tv
2870 Dyssegård 		63 m²48 m10-02-20263.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vangedevej 217, 1. tv
2870 Dyssegård 		63 m²48 m07-04-20252.585.000 kr.41.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden