Vardevej 146

Villa · 181 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.462 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 39 m²
Grundareal: 2462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.625 kr/m².1.119.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,97 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 390.744 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte
2005mar.Solgt, alm. frit salg390.744 kr.
1992jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	1,9 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	2,3 km	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	1,9 km	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	2,3 km	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	2,0 km	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	1,7 km	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Bjergevej 43B 7280 Sønder Felding	146 m²	1,0 km	22-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	1,7 km	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	1,9 km	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	1,8 km	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu