Varhovej 13, Bjerndrup

Villa · 240 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 54.173 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 54173 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.046 kr/m².1.974.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)54173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.434.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.290.000 kr.
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	3,9 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	2,6 km	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	3,0 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	3,1 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	3,8 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	2,8 km	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	2,5 km	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	3,0 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	2,9 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	3,8 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu