Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6690 Gørding

Varhovej 3, Varho

Villa · 202 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 8.128 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
8128 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.858 kr/m².1.776.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.572.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+125,82 pct. siden mar. 1986
193k1,1M2,0M2,9M3,8M19861995199920032007201120152019202331. mar. 1986450.000 kr.31. okt. 20161.150.000 kr.30. jun. 2018568.219 kr.30. sep. 20211.139.045 kr.15. dec. 20211.139.045 kr.I dag · vores estimat2.572.175 kr.Markedet · 1992707.000 kr.Markedet · 1993500.758 kr.Markedet · 1994660.944 kr.Markedet · 1995596.102 kr.Markedet · 1996882.336 kr.Markedet · 19971.096.052 kr.Markedet · 19981.276.236 kr.Markedet · 19991.210.586 kr.Markedet · 2000926.978 kr.Markedet · 2001944.148 kr.Markedet · 20021.465.510 kr.Markedet · 2003220.988 kr.Markedet · 2004767.600 kr.Markedet · 2005996.668 kr.Markedet · 2006201.192 kr.Markedet · 20071.161.904 kr.Markedet · 20082.681.348 kr.Markedet · 20091.881.832 kr.Markedet · 20101.595.396 kr.Markedet · 2011749.824 kr.Markedet · 20121.589.336 kr.Markedet · 20131.346.936 kr.Markedet · 20141.415.818 kr.Markedet · 20151.420.262 kr.Markedet · 20161.530.554 kr.Markedet · 20171.373.600 kr.Markedet · 20181.509.546 kr.Markedet · 20191.400.870 kr.Markedet · 20201.507.728 kr.Markedet · 20211.773.560 kr.Markedet · 20222.263.006 kr.Markedet · 20231.929.302 kr.Markedet · 20241.625.292 kr.Markedet · 20251.759.016 kr.Markedet · 20261.681.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1986 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
568.219 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.139.045 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
1.139.045 kr.
I dag · vores estimat
2.572.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.139.045 kr.
  • sep.Ejerskifte1.139.045 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte568.219 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²2,2 km19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²2,1 km23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²2,2 km02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²2,9 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund
6690 Gørding		171 m²1,9 km26-01-20252.698.000 kr.15.778 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²2,0 km28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²2,3 km08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²2,5 km15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²1,7 km16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²2,0 km27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden