Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Amagerbanen 27E, 2. 5

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.595 kr/m².3.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 57.432 kr/m² (122 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk68 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.165.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden okt. 2020
251k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20202.745.861 kr.1. jun. 20233.260.000 kr.31. jul. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.165.963 kr.Markedet · 1992391.272 kr.Markedet · 1993293.148 kr.Markedet · 1994334.220 kr.Markedet · 1995343.536 kr.Markedet · 1996470.288 kr.Markedet · 1997439.688 kr.Markedet · 1998399.296 kr.Markedet · 1999651.712 kr.Markedet · 2000713.116 kr.Markedet · 2001913.308 kr.Markedet · 20021.082.424 kr.Markedet · 20031.174.224 kr.Markedet · 20041.236.716 kr.Markedet · 20051.359.864 kr.Markedet · 20061.896.996 kr.Markedet · 20071.848.784 kr.Markedet · 20081.780.920 kr.Markedet · 20091.718.292 kr.Markedet · 20101.542.580 kr.Markedet · 20111.524.764 kr.Markedet · 20121.466.692 kr.Markedet · 20131.854.224 kr.Markedet · 20141.869.320 kr.Markedet · 20151.975.604 kr.Markedet · 20162.153.900 kr.Markedet · 20172.388.160 kr.Markedet · 20182.575.772 kr.Markedet · 20192.599.300 kr.Markedet · 20202.658.324 kr.Markedet · 20213.063.332 kr.Markedet · 20223.230.000 kr.Markedet · 20232.859.876 kr.Markedet · 20243.142.416 kr.Markedet · 20253.514.852 kr.Markedet · 20264.472.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg
2.745.861 kr.
1. jun. 2023 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.165.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte3.260.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.745.861 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Amagerbanen 27E, 2. 1
2300 København S		73 m²0 m03-06-20254.200.000 kr.57.534 kr./m²
Ved Amagerbanen 27A, 3. tv
2300 København S		59 m²23 m04-07-20254.200.000 kr.71.186 kr./m²
Ved Amagerbanen 27A, 3. th
2300 København S		57 m²23 m25-01-20264.025.000 kr.70.614 kr./m²
Ved Amagerbanen 27A, 4. th
2300 København S		57 m²23 m17-11-20243.400.000 kr.59.649 kr./m²
Ved Amagerbanen 35D
2300 København S		57 m²63 m02-02-20263.905.000 kr.68.509 kr./m²
Ved Amagerbanen 35A
2300 København S		55 m²65 m09-02-20264.205.000 kr.76.455 kr./m²
Ved Amagerbanen 31A, 4. 4.
2300 København S		35 m²51 m30-09-20262.800.000 kr.80.000 kr./m²
Ved Amagerbanen 31B, 3. 3.
2300 København S		35 m²52 m31-10-20262.775.000 kr.79.286 kr./m²
Ved Amagerbanen 31B, 2. 5.
2300 København S		35 m²52 m07-10-20262.750.000 kr.78.571 kr./m²
Ved Amagerbanen 31C, 1. 2.
2300 København S		35 m²59 m27-08-20262.595.000 kr.74.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden