Menu
For mæglere Log ind
Ved Grænsen 12
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.652 kr/m².11.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.339.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden okt. 2026
812k3,8M6,9M9,9M13,0M19931997200120052009201320172021202512. okt. 20269.505.000 kr.I dag · vores estimat8.339.554 kr.Markedet · 19931.166.880 kr.Markedet · 19941.356.410 kr.Markedet · 19951.199.220 kr.Markedet · 19961.173.260 kr.Markedet · 19971.082.180 kr.Markedet · 19981.510.300 kr.Markedet · 19991.618.650 kr.Markedet · 20002.000.020 kr.Markedet · 20011.849.650 kr.Markedet · 20022.090.660 kr.Markedet · 20032.093.300 kr.Markedet · 20042.453.330 kr.Markedet · 20053.089.680 kr.Markedet · 20065.293.200 kr.Markedet · 20074.320.250 kr.Markedet · 20085.272.080 kr.Markedet · 20093.544.420 kr.Markedet · 20104.308.810 kr.Markedet · 20115.011.160 kr.Markedet · 20123.771.020 kr.Markedet · 20134.741.330 kr.Markedet · 20144.256.670 kr.Markedet · 20155.408.370 kr.Markedet · 20165.088.380 kr.Markedet · 20176.933.300 kr.Markedet · 20185.425.970 kr.Markedet · 20196.104.450 kr.Markedet · 20206.998.420 kr.Markedet · 20218.185.650 kr.Markedet · 202210.455.830 kr.Markedet · 20238.268.920 kr.Markedet · 20248.199.070 kr.Markedet · 20259.222.180 kr.Markedet · 202612.952.940 kr.Markedet · 202710.640.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2026 · Alm. Salg
9.505.000 kr.
I dag · vores estimat
8.339.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg9.505.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²82 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²865 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,8 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,3 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²722 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²1,9 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,5 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,0 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,0 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden