Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 18

Villa · 158 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.197 kr/m².14.463.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.564.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,51 pct. siden sep. 2003
1,0M4,9M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.995.000 kr.I dag · vores estimat12.564.403 kr.Markedet · 19921.440.170 kr.Markedet · 19931.314.244 kr.Markedet · 19941.130.016 kr.Markedet · 19951.444.278 kr.Markedet · 19961.815.894 kr.Markedet · 19971.726.624 kr.Markedet · 19982.046.890 kr.Markedet · 19992.702.748 kr.Markedet · 20002.832.466 kr.Markedet · 20013.422.280 kr.Markedet · 20022.303.640 kr.Markedet · 20032.870.860 kr.Markedet · 20043.115.286 kr.Markedet · 20054.597.326 kr.Markedet · 20066.149.676 kr.Markedet · 20075.559.230 kr.Markedet · 20085.178.924 kr.Markedet · 20095.834.940 kr.Markedet · 20106.142.250 kr.Markedet · 20116.103.540 kr.Markedet · 20124.084.616 kr.Markedet · 20136.457.934 kr.Markedet · 20147.143.970 kr.Markedet · 20156.934.462 kr.Markedet · 20165.626.064 kr.Markedet · 20177.900.000 kr.Markedet · 20188.998.732 kr.Markedet · 20197.900.000 kr.Markedet · 20208.647.182 kr.Markedet · 202112.040.864 kr.Markedet · 202213.746.000 kr.Markedet · 202312.725.478 kr.Markedet · 202412.793.892 kr.Markedet · 202515.949.626 kr.Markedet · 202616.715.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.564.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²199 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²255 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²778 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²450 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²894 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²547 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²693 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²1,1 km16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²1,0 km28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²732 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden