Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 23

Villa · 164 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 421 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.858 kr/m².14.313.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.713.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,01 pct. siden dec. 2013
1,0M5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20136.621.000 kr.I dag · vores estimat12.713.017 kr.Markedet · 19921.494.860 kr.Markedet · 19931.364.152 kr.Markedet · 19941.172.928 kr.Markedet · 19951.499.124 kr.Markedet · 19961.884.852 kr.Markedet · 19971.792.192 kr.Markedet · 19982.124.620 kr.Markedet · 19992.805.384 kr.Markedet · 20002.940.028 kr.Markedet · 20013.552.240 kr.Markedet · 20022.391.120 kr.Markedet · 20032.979.880 kr.Markedet · 20043.233.588 kr.Markedet · 20054.771.908 kr.Markedet · 20066.383.208 kr.Markedet · 20075.770.340 kr.Markedet · 20085.375.592 kr.Markedet · 20096.056.520 kr.Markedet · 20106.375.500 kr.Markedet · 20116.335.320 kr.Markedet · 20124.239.728 kr.Markedet · 20136.703.172 kr.Markedet · 20147.415.260 kr.Markedet · 20157.197.796 kr.Markedet · 20165.839.712 kr.Markedet · 20178.200.000 kr.Markedet · 20189.340.456 kr.Markedet · 20198.200.000 kr.Markedet · 20208.975.556 kr.Markedet · 202112.498.112 kr.Markedet · 202214.268.000 kr.Markedet · 202313.208.724 kr.Markedet · 202413.279.736 kr.Markedet · 202516.555.308 kr.Markedet · 202617.350.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
6.621.000 kr.
I dag · vores estimat
12.713.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg6.621.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²358 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²204 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²566 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²778 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²797 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²993 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²712 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²1,2 km05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²554 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²921 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden