Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 24

Rækkehus · 134 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.768 kr/m².12.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.429.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,23 pct. siden dec. 1999
989k4,7M8,4M12,1M15,8M19931997200120052009201320172021202519. dec. 19992.085.000 kr.I dag · vores estimat10.429.726 kr.Markedet · 19931.421.472 kr.Markedet · 19941.652.354 kr.Markedet · 19951.460.868 kr.Markedet · 19961.429.244 kr.Markedet · 19971.318.292 kr.Markedet · 19981.839.820 kr.Markedet · 19991.971.810 kr.Markedet · 20002.436.388 kr.Markedet · 20012.253.210 kr.Markedet · 20022.546.804 kr.Markedet · 20032.550.020 kr.Markedet · 20042.988.602 kr.Markedet · 20053.763.792 kr.Markedet · 20066.448.080 kr.Markedet · 20075.262.850 kr.Markedet · 20086.422.352 kr.Markedet · 20094.317.748 kr.Markedet · 20105.248.914 kr.Markedet · 20116.104.504 kr.Markedet · 20124.593.788 kr.Markedet · 20135.775.802 kr.Markedet · 20145.185.398 kr.Markedet · 20156.588.378 kr.Markedet · 20166.198.572 kr.Markedet · 20178.446.020 kr.Markedet · 20186.609.818 kr.Markedet · 20197.436.330 kr.Markedet · 20208.525.348 kr.Markedet · 20219.971.610 kr.Markedet · 202212.737.102 kr.Markedet · 202310.073.048 kr.Markedet · 20249.987.958 kr.Markedet · 202511.234.292 kr.Markedet · 202615.779.036 kr.Markedet · 202712.962.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
10.429.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²73 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²720 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²105 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²258 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²310 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²350 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²363 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²409 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden