Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 6

Rækkehus · 94 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.518 kr/m².10.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.683.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1098,70 pct. siden jan. 1997
641k3,2M5,9M8,5M11,1M19931997200120052009201320172021202527. jan. 1997640.960 kr.I dag · vores estimat7.683.209 kr.Markedet · 1993997.152 kr.Markedet · 19941.159.114 kr.Markedet · 19951.024.788 kr.Markedet · 19961.002.604 kr.Markedet · 1997924.772 kr.Markedet · 19981.290.620 kr.Markedet · 19991.383.210 kr.Markedet · 20001.709.108 kr.Markedet · 20011.580.610 kr.Markedet · 20021.786.564 kr.Markedet · 20031.788.820 kr.Markedet · 20042.096.482 kr.Markedet · 20052.640.272 kr.Markedet · 20064.523.280 kr.Markedet · 20073.691.850 kr.Markedet · 20084.505.232 kr.Markedet · 20093.028.868 kr.Markedet · 20103.682.074 kr.Markedet · 20114.282.264 kr.Markedet · 20123.222.508 kr.Markedet · 20134.051.682 kr.Markedet · 20143.637.518 kr.Markedet · 20154.621.698 kr.Markedet · 20164.348.252 kr.Markedet · 20175.924.820 kr.Markedet · 20184.636.738 kr.Markedet · 20195.216.530 kr.Markedet · 20205.980.468 kr.Markedet · 20216.995.010 kr.Markedet · 20228.934.982 kr.Markedet · 20237.066.168 kr.Markedet · 20247.006.478 kr.Markedet · 20257.880.772 kr.Markedet · 202611.068.876 kr.Markedet · 20279.092.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1997 · Alm. Salg
640.960 kr.
I dag · vores estimat
7.683.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, andet640.960 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²37 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²835 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,3 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²91 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,5 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,8 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²2,0 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²727 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,0 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden