Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 84

Villa · 177 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.199 kr/m².15.413.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.407.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,69 pct. siden dec. 2017
1,1M5,5M9,9M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20174.550.000 kr.I dag · vores estimat12.407.432 kr.Markedet · 19921.613.355 kr.Markedet · 19931.472.286 kr.Markedet · 19941.265.904 kr.Markedet · 19951.617.957 kr.Markedet · 19962.034.261 kr.Markedet · 19971.934.256 kr.Markedet · 19982.293.035 kr.Markedet · 19993.027.762 kr.Markedet · 20003.173.079 kr.Markedet · 20013.833.820 kr.Markedet · 20022.580.660 kr.Markedet · 20033.216.090 kr.Markedet · 20043.489.909 kr.Markedet · 20055.150.169 kr.Markedet · 20066.889.194 kr.Markedet · 20076.227.745 kr.Markedet · 20085.801.706 kr.Markedet · 20096.536.610 kr.Markedet · 20106.880.875 kr.Markedet · 20116.837.510 kr.Markedet · 20124.575.804 kr.Markedet · 20137.234.521 kr.Markedet · 20148.003.055 kr.Markedet · 20157.768.353 kr.Markedet · 20166.302.616 kr.Markedet · 20178.850.000 kr.Markedet · 201810.080.858 kr.Markedet · 20198.850.000 kr.Markedet · 20209.687.033 kr.Markedet · 202113.488.816 kr.Markedet · 202215.399.000 kr.Markedet · 202314.255.757 kr.Markedet · 202414.332.398 kr.Markedet · 202517.867.619 kr.Markedet · 202618.726.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.407.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel4.550.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²384 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²737 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²359 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,1 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²886 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²808 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²68 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²1,2 km01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²959 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²957 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden