Ved Majtræet 205, Thurø

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 163 m².3.719.823 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.697.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	37 m	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²
Hulvej 6, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	132 m	23-03-2025	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	120 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Lillemosen 12, Thurø 5700 Svendborg	167 m²	284 m	12-06-2025	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Egeløkken 10, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	651 m	11-10-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Gambøtvej 17D, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	661 m	23-01-2025	4.745.000 kr.	29.290 kr./m²
Gambøtvej 17A, Thurø 5700 Svendborg	161 m²	616 m	12-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Kirkestræde 13A, Thurø 5700 Svendborg	158 m²	496 m	19-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Mosestræde 29, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	255 m	13-10-2025	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	661 m	10-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu