Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ved Møllen 1A

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1773

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1773, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1773
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
485 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.540 kr/m².3.356.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.825 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden okt. 2020
549k3,5M6,5M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20202.350.000 kr.14. okt. 20232.900.000 kr.30. jun. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.663.257 kr.Markedet · 1992613.382 kr.Markedet · 1993619.696 kr.Markedet · 1994548.548 kr.Markedet · 1995772.618 kr.Markedet · 1996626.857 kr.Markedet · 19971.171.478 kr.Markedet · 1998994.609 kr.Markedet · 199910.413.403 kr.Markedet · 20001.050.896 kr.Markedet · 20011.370.446 kr.Markedet · 20021.216.061 kr.Markedet · 20031.299.452 kr.Markedet · 20041.335.488 kr.Markedet · 20051.579.809 kr.Markedet · 20061.947.638 kr.Markedet · 20072.698.003 kr.Markedet · 20082.050.895 kr.Markedet · 20091.362.823 kr.Markedet · 201012.380.753 kr.Markedet · 20111.584.660 kr.Markedet · 20121.589.665 kr.Markedet · 20131.197.119 kr.Markedet · 20141.390.543 kr.Markedet · 20151.760.682 kr.Markedet · 20162.003.617 kr.Markedet · 20171.959.034 kr.Markedet · 20182.117.192 kr.Markedet · 20191.925.000 kr.Markedet · 20202.141.062 kr.Markedet · 20212.412.872 kr.Markedet · 20222.722.258 kr.Markedet · 20232.576.805 kr.Markedet · 20242.733.423 kr.Markedet · 20252.614.227 kr.Markedet · 20263.033.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Møllen 1B
2970 Hørsholm		100 m²8 m20-11-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Ved Møllen 1C
2970 Hørsholm		111 m²16 m26-08-20265.445.000 kr.49.054 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²20 m17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78
2970 Hørsholm		77 m²124 m07-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78
2970 Hørsholm		77 m²124 m26-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Hjortholm Have 2, st. th
2970 Hørsholm		77 m²312 m28-07-20263.311.000 kr.43.000 kr./m²
Kammerrådensvej 7, st. th
2970 Hørsholm		75 m²181 m20-05-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th
2970 Hørsholm		75 m²181 m11-06-20252.635.000 kr.35.133 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8
2970 Hørsholm		78 m²343 m04-12-20252.750.000 kr.35.256 kr./m²
Hjortholm Have 2, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²312 m23-07-20263.200.000 kr.42.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden