Ved Møllen 3

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1773

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 121 m², 2 værelser, opført i 1773, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1773
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 485 m²
Bebygget areal: 485 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.323 kr/m².3.496.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.825 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.640.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2011dec.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Møllen 1A 2970 Hørsholm	77 m²	5 m	05-05-2024	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Ved Møllen 1B 2970 Hørsholm	100 m²	11 m	20-11-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Ved Møllen 1C 2970 Hørsholm	111 m²	19 m	26-08-2026	5.445.000 kr.	49.054 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	19 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78 2970 Hørsholm	77 m²	122 m	07-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78 2970 Hørsholm	77 m²	122 m	26-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Kammerrådensvej 19, 1. th 2970 Hørsholm	80 m²	264 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	38.750 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8 2970 Hørsholm	78 m²	338 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Gl Hovedgade 18, 2. tv 2970 Hørsholm	82 m²	138 m	09-01-2026	3.870.000 kr.	47.195 kr./m²
Gl Hovedgade 18, 2. tv 2970 Hørsholm	82 m²	138 m	18-12-2023	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu