Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ved Rævebakken 56

Rækkehus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 218 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.597 kr/m².3.209.156 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 23.354 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden sep. 2024
728k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20243.475.000 kr.31. jul. 20253.523.000 kr.I dag · vores estimat3.320.231 kr.Markedet · 1992763.666 kr.Markedet · 1993789.662 kr.Markedet · 1994763.130 kr.Markedet · 1995765.676 kr.Markedet · 19961.067.712 kr.Markedet · 1997968.686 kr.Markedet · 19981.167.140 kr.Markedet · 19991.304.088 kr.Markedet · 20001.443.984 kr.Markedet · 20011.547.030 kr.Markedet · 20021.545.824 kr.Markedet · 20031.549.308 kr.Markedet · 20041.924.776 kr.Markedet · 20052.119.076 kr.Markedet · 20062.660.302 kr.Markedet · 20072.791.622 kr.Markedet · 20082.753.834 kr.Markedet · 20092.010.000 kr.Markedet · 20102.313.912 kr.Markedet · 20112.268.486 kr.Markedet · 20121.835.800 kr.Markedet · 20131.997.538 kr.Markedet · 20142.076.330 kr.Markedet · 20152.366.306 kr.Markedet · 20162.774.470 kr.Markedet · 20172.740.434 kr.Markedet · 20182.866.662 kr.Markedet · 20192.913.964 kr.Markedet · 20203.273.620 kr.Markedet · 20214.486.320 kr.Markedet · 20223.803.590 kr.Markedet · 20233.129.436 kr.Markedet · 20243.713.944 kr.Markedet · 20253.923.788 kr.Markedet · 20264.404.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.523.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.523.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Rævebakken 40
2670 Greve		136 m²51 m07-02-20243.501.561 kr.25.747 kr./m²
Ved Rævebakken 44
2670 Greve		136 m²52 m03-02-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Ved Rævebakken 36
2670 Greve		136 m²53 m04-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Ved Rævebakken 22
2670 Greve		136 m²103 m02-05-20242.800.000 kr.20.588 kr./m²
Ved Rævebakken 20
2670 Greve		136 m²103 m19-02-20243.090.000 kr.22.721 kr./m²
Ved Rævebakken 12
2670 Greve		136 m²153 m01-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Ved Rævebakken 4
2670 Greve		136 m²154 m20-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Ved Rævebakken 2
2670 Greve		136 m²155 m30-09-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Ved Rævebakken 2
2670 Greve		136 m²155 m04-08-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Søagerparken 96
2670 Greve		136 m²340 m13-04-20253.375.000 kr.24.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden