Vedamsvej 9

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1183 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.106.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.155.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,91 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1996 · Alm. Salg: 232.531 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, andet232.531 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedamsvej 10 3360 Liseleje	108 m²	42 m	19-11-2023	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	400 m	12-05-2026	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	400 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	603 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	677 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	677 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	677 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	677 m	07-02-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	1,0 km	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	537 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu