Vejelsigvej 2, Troldhede

Landejendom · 210 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 429.827 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 429827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².4.133.031 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)429827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.159.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 9.171.000 kr.
10. maj 2006 · Alm. Salg: 11.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.159.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
mar.Ejerskifte9.171.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	1,4 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	934 m	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,8 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	782 m	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	5,6 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,1 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	6,6 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	6,9 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	8,4 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	8,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu