Vejerboden 38, Lendemarke

Rækkehus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².1.252.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.895.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejerboden 50, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	53 m	08-10-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke 4780 Stege	83 m²	985 m	20-02-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Kobbelvej 31E 4780 Stege	85 m²	1,3 km	08-04-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Nikkelsbækvej 42, Lendemarke 4780 Stege	90 m²	1,0 km	11-08-2026	1.610.000 kr.	17.889 kr./m²
Dragestræde 12 4780 Stege	72 m²	495 m	05-03-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Langgade 15B 4780 Stege	97 m²	426 m	09-09-2026	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	423 m	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Rubinvænget 8A 4780 Stege	81 m²	1,9 km	18-06-2024	1.285.000 kr.	15.864 kr./m²
Langgade 53 4780 Stege	65 m²	508 m	04-09-2025	395.000 kr.	6.077 kr./m²
Kobbelvej 31I 4780 Stege	95 m²	1,4 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu