Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Vejerboden 66, Lendemarke

Rækkehus · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,89 pct. siden jul. 2014
379k2,7M4,9M7,2M9,5M1992199820012004200820112014201720202023202613. jul. 20149.500.000 kr.I dag · vores estimat2.575.186 kr.Markedet · 1992652.206 kr.Markedet · 1993410.096 kr.Markedet · 1995717.810 kr.Markedet · 1998378.714 kr.Markedet · 19991.112.144 kr.Markedet · 2000398.452 kr.Markedet · 2001839.788 kr.Markedet · 20021.235.258 kr.Markedet · 2003407.256 kr.Markedet · 20041.311.228 kr.Markedet · 20051.236.394 kr.Markedet · 20071.869.004 kr.Markedet · 2008723.632 kr.Markedet · 20093.176.256 kr.Markedet · 20101.864.744 kr.Markedet · 20112.200.006 kr.Markedet · 20121.752.990 kr.Markedet · 20131.362.490 kr.Markedet · 2014629.060 kr.Markedet · 20152.662.500 kr.Markedet · 20161.069.544 kr.Markedet · 2017864.780 kr.Markedet · 20182.954.168 kr.Markedet · 20191.643.082 kr.Markedet · 20201.968.688 kr.Markedet · 20211.684.688 kr.Markedet · 20222.614.362 kr.Markedet · 20231.165.962 kr.Markedet · 20241.833.362 kr.Markedet · 20251.652.738 kr.Markedet · 20262.317.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, andet9.500.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²42 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Langgade 51
4780 Stege		158 m²517 m16-08-20261.595.000 kr.10.095 kr./m²
Storegade 90B
4780 Stege		133 m²931 m05-07-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Rådhusgade 9
4780 Stege		115 m²596 m06-10-2025850.000 kr.7.391 kr./m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²471 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke
4780 Stege		115 m²815 m25-03-20241.500.000 kr.13.043 kr./m²
Lindevej 4G
4780 Stege		119 m²1,3 km10-04-2025925.000 kr.7.773 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,0 km31-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,0 km09-07-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 44, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,0 km14-07-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden