Vejlebrovej 89, 2. 77

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.435 kr/m².2.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.707.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.447.500 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.447.500 kr.
1976aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 97, 2. 60 2635 Ishøj	97 m²	70 m	19-10-2025	2.590.000 kr.	26.701 kr./m²
Vejlebrovej 81, 2. 213 2635 Ishøj	97 m²	109 m	15-04-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Vejlebrovej 115, st. th 2635 Ishøj	95 m²	141 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Vejlebrovej 113, 8. tv 2635 Ishøj	95 m²	188 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Vejlebrovej 113, 3. tv 2635 Ishøj	95 m²	188 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Vejlebrovej 113, 5. th 2635 Ishøj	95 m²	188 m	14-09-2024	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Vejlebrovej 113, 6. tv 2635 Ishøj	95 m²	188 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Vejlebrovej 115, 6. tv 2635 Ishøj	94 m²	141 m	15-06-2025	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Vejlebrovej 115, 3. tv 2635 Ishøj	94 m²	141 m	15-04-2024	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Vejlebrovej 115, 5. tv 2635 Ishøj	94 m²	141 m	24-01-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu