Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejrmosegårds Allé 65, Snoghøj

Villa · 304 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 2.075 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 304 m².4.709.264 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.079.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden dec. 2020
1,2M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat4.079.487 kr.Markedet · 19921.245.184 kr.Markedet · 19931.271.328 kr.Markedet · 19941.432.448 kr.Markedet · 19951.443.696 kr.Markedet · 19961.644.640 kr.Markedet · 19971.793.600 kr.Markedet · 19982.026.768 kr.Markedet · 19991.883.280 kr.Markedet · 20002.226.800 kr.Markedet · 20012.200.960 kr.Markedet · 20022.156.880 kr.Markedet · 20032.045.920 kr.Markedet · 20042.076.624 kr.Markedet · 20052.383.056 kr.Markedet · 20062.786.160 kr.Markedet · 20073.667.760 kr.Markedet · 20084.302.512 kr.Markedet · 20092.969.472 kr.Markedet · 20103.257.056 kr.Markedet · 20113.424.864 kr.Markedet · 20123.077.088 kr.Markedet · 20133.050.944 kr.Markedet · 20142.719.584 kr.Markedet · 20153.443.712 kr.Markedet · 20162.853.648 kr.Markedet · 20173.484.448 kr.Markedet · 20183.562.576 kr.Markedet · 20193.439.456 kr.Markedet · 20203.887.856 kr.Markedet · 20214.348.720 kr.Markedet · 20224.585.232 kr.Markedet · 20234.231.680 kr.Markedet · 20244.397.360 kr.Markedet · 20254.693.152 kr.Markedet · 20264.383.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj
7000 Fredericia		234 m²99 m22-01-20263.300.000 kr.14.103 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²197 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²371 m10-07-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj
7000 Fredericia		200 m²463 m10-04-20262.350.000 kr.11.750 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²333 m21-02-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²417 m07-04-20241.825.000 kr.9.973 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²202 m17-11-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj
7000 Fredericia		180 m²572 m11-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj
7000 Fredericia		153 m²294 m19-11-20252.500.000 kr.16.340 kr./m²
Baunegårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		252 m²340 m25-09-20252.200.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden