Vejrøvej 7, Bisserup

Fritidshus · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 122 m².3.050.000 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.936.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, familiehandel773.500 kr.
2018jun.Ejerskifte1.185.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	219 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Skovløbervej 13, Bisserup 4243 Rude	125 m²	523 m	24-08-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	899 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	210 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	99 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	215 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	501 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	306 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	334 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	447 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu