Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Vejstrupvej 9, Brudager

Villa · 204 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.613 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BrudagerMedian pris/m² for villa i Brudager (5882, sidste 24 mdr.): 13.852 kr/m² × 204 m².2.825.808 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.942.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,05 pct. siden mar. 1992
206k8,5M16,8M25,0M33,3M199219982003200620092012201520182021202410. mar. 1992250.000 kr.I dag · vores estimat1.942.630 kr.Markedet · 1992439.620 kr.Markedet · 1995631.380 kr.Markedet · 1996742.968 kr.Markedet · 19981.048.152 kr.Markedet · 20012.040.000 kr.Markedet · 20021.254.600 kr.Markedet · 20032.199.936 kr.Markedet · 2004320.688 kr.Markedet · 2005723.996 kr.Markedet · 20062.132.412 kr.Markedet · 20078.839.932 kr.Markedet · 20082.211.972 kr.Markedet · 20091.891.896 kr.Markedet · 2010750.516 kr.Markedet · 2011448.392 kr.Markedet · 20121.024.284 kr.Markedet · 2013862.920 kr.Markedet · 20141.656.276 kr.Markedet · 2015221.748 kr.Markedet · 20161.543.668 kr.Markedet · 20172.295.204 kr.Markedet · 20181.360.068 kr.Markedet · 20191.381.488 kr.Markedet · 20201.428.000 kr.Markedet · 20212.032.656 kr.Markedet · 20222.027.352 kr.Markedet · 20236.435.792 kr.Markedet · 20242.096.916 kr.Markedet · 20252.395.368 kr.Markedet · 20262.478.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²55 m08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²584 m25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²1,2 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²650 m06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²2,0 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²2,6 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²2,1 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager
5882 Vejstrup		162 m²1,9 km23-07-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²2,6 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²771 m30-06-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden