Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vendsysselvej 12, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.679 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden aug. 2018
254k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.485.000 kr.31. aug. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.238.294 kr.Markedet · 1992428.400 kr.Markedet · 1993254.268 kr.Markedet · 1994331.821 kr.Markedet · 1995307.818 kr.Markedet · 1996412.902 kr.Markedet · 1997435.015 kr.Markedet · 1998628.299 kr.Markedet · 1999719.334 kr.Markedet · 2000774.207 kr.Markedet · 2001825.804 kr.Markedet · 2002953.883 kr.Markedet · 20031.050.021 kr.Markedet · 20041.101.240 kr.Markedet · 20051.271.277 kr.Markedet · 20061.758.456 kr.Markedet · 20071.598.625 kr.Markedet · 20081.460.466 kr.Markedet · 2009927.549 kr.Markedet · 20101.323.189 kr.Markedet · 20111.292.634 kr.Markedet · 20121.268.127 kr.Markedet · 20131.209.222 kr.Markedet · 20141.394.379 kr.Markedet · 20151.549.800 kr.Markedet · 20161.687.518 kr.Markedet · 20171.949.031 kr.Markedet · 20182.032.191 kr.Markedet · 20192.227.491 kr.Markedet · 20202.207.016 kr.Markedet · 20212.536.569 kr.Markedet · 20222.536.569 kr.Markedet · 20232.262.204 kr.Markedet · 20242.502.801 kr.Markedet · 20252.881.935 kr.Markedet · 20263.644.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14, 2. tv
2720 Vanløse		62 m²18 m23-07-20243.050.000 kr.49.194 kr./m²
Vendsysselvej 14, st. th
2720 Vanløse		73 m²18 m03-03-20255.600.000 kr.76.712 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. tv
2720 Vanløse		74 m²0 m27-05-20256.150.000 kr.83.108 kr./m²
Vendsysselvej 14, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²18 m04-11-20255.315.000 kr.70.867 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. th
2720 Vanløse		79 m²0 m15-12-20244.675.000 kr.59.177 kr./m²
Gudenåvej 1, 1. mf
2720 Vanløse		63 m²225 m03-02-20253.050.000 kr.48.413 kr./m²
Gudenåvej 1, 2. mf
2720 Vanløse		63 m²225 m14-08-20242.850.000 kr.45.238 kr./m²
Sallingvej 13, st. th
2720 Vanløse		63 m²242 m31-08-20262.750.000 kr.43.651 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8A, 3. th
2720 Vanløse		64 m²141 m01-05-20242.345.000 kr.36.641 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16A, st. tv
2720 Vanløse		62 m²168 m04-03-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden